Kadoelerweg 26 B

Omschrijving

Wat een mooie ligging heeft deze woning zo tegenover bos, nabij water en vlakbij het oude land! Recent zijn er energiebesparende voorzieningen getroffen als vloer- en spouwisolatie, zonnepanelen en 2 airco’s. Als klap op de vuurpijl heeft de woning nog een extra stuk grond van 540 m², zeer geschikt voor een moestuin, kleine wei voor wat dieren of als speelveld voor de kinderen.
 
Indeling:
Hal met toilet, vernieuwde meterkast, badkamer voorzien van douchecabine en wastafelmeubel. Woonkamer met houtkachel en schuifpui naar tuin. Halfopen keuken voorzien van magnetron, koelkast, afzuiger, gaskookplaat, vaatwasser, natuurstenen blad en toegang naar kelder. Met de airco verwarm je de keuken en woonkamer in een mum van tijd! Bijkeuken met aansluiting witgoed, kastenwand en opstelling CV-combiketel (2016).
 
1^e verdieping:
Overloop met 2 inbouwkasten, 3 slaapkamers waarvan 2 met inbouwkast en 1 met kastenwand en airco.
 
2^e verdieping:
Met vaste trap te bereiken zolder welke ook te gebruiken is als extra speel-/slaapkamer.
 
De tuin biedt veel privacy en vrij uitzicht, er is een ruime stenen berging en een mooie overkapping.
 
Op het extra stuk grond staat een schuurtje wat gebruikt kan worden als nachtverblijf voor wat diertjes of opslag.




Woonoppervlakte
Het woonoppervlak is bepaald conform de “Branche brede meetinstructie”.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 289.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.400,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1945 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 85 m² Perceeloppervlakte 742 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 332 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 9 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-11-2033 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 88 m² (16.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie C Perceelnummer 2364 Oppervlakte 202 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Noordoostpolder Sectie C Perceelnummer 2688 Oppervlakte 540 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties