Slingerpad 10

Omschrijving

Wat een plaatje!!
 
Deze keurig onderhouden, moderne en luxe 2-1 kapwoning ligt in het pittoreske Blokzijl, aan de rand van de oude kern nabij de Kolk, maar met het comfort van een moderne woning. De woning is echt af! Wat wil je nog meer? Een garage, luxe sanitair, luxe keuken, vloerverwarming, doorgelegde PVC-vloeren, luxe shutters voor de ramen én een fraaie locatie.
 
Indeling:
Ruime hal met toilet en meterkast. Woonkamer met openslaande deuren naar veranda (2022) welke is voorzien van verlichting. Halfopen luxe keuken (2021) voorzien van combimagnetron, combi-oven, zeer grote koelkast, inductiekookplaat, afzuiger en vaatwasser. Kantoor met CV-berging (2018) en doorgang naar verwarmde en geïsoleerde garage met aansluiting witgoed, wasbak, grote zolder en loopdeur naar tuin. De gehele begane grond m.u.v. garage is voorzien van PVC-vloer en vloerverwarming. Tevens zijn in de woonkamer en keuken op maat gemaakte shutters geplaatst (2021).
 
1^e Verdieping:
Overloop met vaste trap naar 2^e verdieping, 3 slaapkamers allen vergroot met dakkapel. Luxe badkamer voorzien van wastafelmeubel met 2 wasbakken, ligbad, hangcloset, douchecabine en vloerverwarming. Ook deze verdieping is voorzien van een doorgelegde PVC-vloer.
 
2^e Verdieping:
Overloop en slaapkamer voorzien van dakraam met hor.
 
De achtertuin biedt veel privacy en is in 2021 opnieuw aangelegd en bestraat. De voortuin is in 2023 opnieuw aangelegd en is er in de achtertuin een nieuwe poort gekomen.
 
De woning heeft dak-, spouw- en vloerisolatie en grotendeels HR++ glas.
 
Voor wie niet van klussen houdt, deze woning is echt instapklaar.




Woonoppervlakte
Het woonoppervlak is bepaald conform de “Branche brede meetinstructie”.
De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Indien de exacte maten voor een koper van cruciaal belang zijn, adviseren wij deze zelf na te meten. De (kandidaat)koper(s) zullen, indien gewenst, daartoe in de gelegenheid gesteld worden op een passend moment teneinde teleurstellingen en schade te voorkomen.
 

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.558,56 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 111 m² Perceeloppervlakte 192 m² Inhoud 522 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Indeling Overige inpandige ruimte 28 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Vloerverwarming, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 07-05-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2018, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (12.0 m bij 3.5 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water en met vliering Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Blokzijl Sectie H Perceelnummer 634 Oppervlakte 192 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties